[摘要] 作为河南省的重点推进项目，郑（州）开（封）科创走廊（开封片区）涵盖开封北区是中原城市群核心区域，开封北区的未来发展将会达到怎样的张力和广度。
如果，说北区才是近些年以及未来
开封发展的核心亮点与潜力中心
一定会有人站出来，加以反驳
如果，说北区才是开封
生活氛围浓郁的宜居之地
一定还会有人嗤之以鼻、不敢苟同
没办法，世间万物，从来就不只有一种观点
更何况，是自己自认为了解、熟知的区域问题上
对于开封楼市而言
虽说一个区域的长远预期与远景至关重要
但，获取市场信息的多少以及差别
往往会让购房者，错失抄底潜力区域的黄金时刻
这样的信息不对等现象
会让购房者丧失置业良机
这是内参团队不愿看到的
也违背我们的初衷
所以，今天
就让我们来打破不对等的“信息差”
让你看清北区发展的潜力与高度
我们所指的北区
其范围在西湖以东，连霍高速以南
开柳路以西，金耀路以北（不包含城墙内）
首先
在《开封市城市总体规划（2011-2020年）》中
城市北部重点发展教育、科技创新、文化创意产业
现实中，河南大学新校区、黄河水院等高校
作为开拓北区的先行者，已经为北区奠定了
持续不断、生机勃勃、基数庞大的人口基础
这还不算已经规划好、等待开工建设的
河南大学附属“两校一园”
区域内多处中小学教育用地
以及已经招生运营的多所私立高端幼儿园
教育先行，资源丰富
是北区给人们最直观、最贴切的印象
其次
2001年开建、2017年拓宽复建的东京大道
已经成为
开封城区快速主干道内，的一条景观大道
在北区日益繁荣、车流如织之后
复兴大道迅速开建并通车运行
两条城市快速通道，已经完全盘活北区交通脉络
舒适、宽敞、惬意、省心
是目前北区交通带给人们最直观的感受
而在未来，东京大道直通郑州北三环
开柳路拓宽改建
为连霍高速龙亭站出入口打通入市快速通道
复兴大道与东京大道开通多条纵向贯通道路
……
一切的一切，都让北区的“血液脉络”畅通无比
造血、输血通道的强有力保证
让整个北区生命体的竞争力，自然强硕无比
再次，是人居生活氛围的完备
和同期发展的西区相比
北区的生活氛围算得上全面超越
一来，区域内入住人口基数有保障
为社区商业和区域生活氛围
提供超强的消费保证
二来，紧贴开封核心景区的北区
算得上“离尘不离市”的存在
城墙公园、万岁山公园、西湖东岸滨水公园
沿黄生态带建设，沿黄湿地公园建设
护城河堤绿化景观带、涧水河景观带
……
这些已经存在
或在短时间内即可体验到的公共设施
哪一项不让人心存向往
最后，北区未来发展的高度，不可小觑
作为河南省的重点推进项目
郑（州）开（封）科创走廊（开封片区）
涵盖开封北区
是中原城市群核心区域
更是全省科技资源最密集、交通条件最突出
文化创新结合最紧密的区域
也是中西部地区增长潜力的区域之一
借此东风，结合北区高校不间断的人才培养
世界知名企业的快速入驻、生长
你能够想象得到
开封北区的未来发展将会达到怎样的张力和广度
所以，看到这里，未来的开封北区
还会是你目前所看到、所认知的区域吗？
未来更长远的北区
一定会跨越连霍高速，向北大力发展
打造“大北区”的城市概念
成为开封人居居住核心所在
这并不是说说而已
郑州跨越连霍高速全力向北挺进
就是我们目前北区
很好的参考范本与城市期望
所以，众多房企前赴后继深入北区腹地开疆拓土
仿佛生怕一不小心就落伍了，是有迹可循的
在北区，地产商作为
这一轮城市化的重要参与者
特别是极具品牌号召力的大房企
为开封这座城市所带来
更迭革新之后的新型房产作品
实际上，是对该区域购房者
提供一份极具价值的置业参考
纵观北区
康桥、碧桂园、圣桦、枫桦
这些在北区各据一方的大项目
都有自己独特的优势特点与目标人群
但细细品味，你就会发现
碧桂园、圣桦、枫桦这些追求刚需、首改人群
和康桥所追求的城市高净值人群
还是有明显的区别
产品定品质，形态定客群
康桥在复兴大道中段所打造康桥·九溪郡
以康桥最为拿手的纯低密多层洋房为先机
配以康桥声名在外的品质与细节的研磨
足以轻松封顶北区居住价值
*康桥·九溪郡鸟瞰图
目前，康桥·九溪郡营销中心已初见雏形
相关展示细节仍在优化调整中
即使这样，安耐不住内心期待
提前去品鉴的购房者仍在后台留言反馈
他们纷纷表示，康桥·九溪郡会给
北区乃至全市的楼盘项目一些压力
在他们的印象中和郑州朋友的交流中
他们所认知和听到的康桥
是同区域中，二手房价格几乎
租赁房租价格几乎、景观和服务几乎
居住体验和舒适度几乎最优
这种声誉是在地产江湖上打拼出来的
丝毫没有一点水分
*康桥景观
现实中，开发企业之间的明争暗斗是很“凶残”的
相互之间的竞争如果在某方面输人一等
肯定是很没面子的事儿
所以，各家开发企业拼的越激烈
对于北区的区域价值提升来说
是利好所向
当这些高颜值的楼盘纷纷在北区“比美”之时
这些标准就会成为北区楼市产品品质的基准线
而对于广大购房者来说
同样提供了一个认知开发企业实力的途径
毕竟，如果一个楼盘
在项目外部展示和景观细节都做不精、做不美
未来在社区产品的品质把控上，也会大打折扣
话不多说
如果你有空闲、又恰逢具有购房需求
不妨来北区转一转，相比之下
康桥·九溪郡
定会让你收获意想不到的惊喜
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
