[摘要] 电商冲击下，传统百货全面突破城市综合体数量井喷的背后是供过于求，同质化竞争严重，在电商的剧烈冲击之下，以百货、零售业态为主的传统商业寻求转型。从近些年商业体转型的结果来看，传统百货正突破单一的业态形式，餐饮、影院逐渐成为综合体“标配”，吃喝玩乐的“一站式”、体验式业态已经成为传统商业转型的主要方
电商冲击下，传统百货全面突破
城市综合体数量井喷的背后是供过于求，同质化竞争严重，在电商的剧烈冲击之下，以百货、零售业态为主的传统商业寻求转型。从近些年商业体转型的结果来看，传统百货正突破单一的业态形式，餐饮、影院逐渐成为综合体“标配”，吃喝玩乐的“一站式”、体验式业态已经成为传统商业转型的主要方向。
亲子业态异军突起 国控•莱茵万象亲子主题商业亮相
综合体在寻求转型出路时，亲子业态正异军突起，其强大的人流聚集力正受到热捧。在开封综合体市场，目前亲子业态还属于市场空白，国控•莱茵万象抢占先机，择优地块，以“亲子教育”为主题，打造开封市亲子业态商业街。
开封［亲子教育一站式主题商业］
与我们之前见到的其他商业项目不同，国控•莱茵万象除超市、餐饮、百货等主力店外，其余业态将围绕亲子互动、儿童教育、母婴用品、儿童零售、等进行招商及运营。
区域内人口3年内有望突破20万，消费力旺盛
目前项目周边分布有20多个居住社区，加上近两年开发的新小区，未来3年环绕国控•莱茵万象项目2公里范围内将有望累计突破常住居民20万。除此外，区域内还有包括二十七中、夏理逊小学、县街小学、金明中学等在内的多所学校、幼儿园及教育机构，数千在校师生所带来的消费力也不可忽视。
而从整个区域来看，并未有大体量或成规模的集中商业。因此，国控•莱茵万象建成后有望成为区域内成规模的集中式商业消费目的地。
国控•莱茵万象建面约25㎡起，火车站、轻轨口、沿街金铺，教育消费汇聚，财富一触即发。
项目地址：开封市五一路与五福路交叉口东南角（原中州机械厂）
开发商：开封宋都安居建设开发有限公司
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