[摘要] 4月12日，成都市城乡房产管理局、成都市金融工作办公室、中国银行业监督管理委员会四川监管局、中国人民银行成都分行营业管理部发布《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》（以下称《通知》）。《通知》自2017年4月13日起实施。
本报讯（记者 文强）4月12日，成都市城乡房产管理局、成都市金融工作办公室、中国银行业监督管理委员会四川监管局、中国人民银行成都分行营业管理部发布《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》（以下称《通知》）。《通知》自2017年4月13日起实施。
《通知》要求，房地产开发企业不得有购地不建、建而不售等捂盘惜售行为，不得以虚假装修、虚高装修价格等变相提高房价。达到商品房预售条件未在30日内申请预售许可或不接受预售申报价格指导的，房管部门可在1年内不受理其预售许可申请。房地产开发企业、中介机构，不得提供或与小额贷款公司等机构合作提供首付贷、假按揭、赎楼贷、尾款贷等违法违规金融产品和服务，不得进行或协助进行虚假房屋交易，不得提供虚假证明材料或者协助伪造收入证明，不得挪用或协助挪用商品房预售款、存量房交易资金，不得违背房地产真实价值进行评估协助进行高估骗贷。
自4月13日起，在成都市住房限购区域内新购买的住房（含商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。
“这是继2016年10月1日以来，成都市针对楼市出台的第四次调控政策。”一业内专业人士认为，该政策不仅让炒房者没有了生存空间，而且也让部分以“擦边球”的方式“捂盘惜售”的商家没有了生存土壤，真正保护了刚需购房者的利益。
六大情况不能办理交易过户手续
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