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开封海龙·西湖印象 两会后究竟该不该买房

房天下   2017-03-13 15:03

[摘要] 对于我们每一个城市居民来讲, 两会对于楼市究竟会有多大影响? 而这样的影响又会持续多久? 两会之后究竟该不该买房? 让我们用历史事实来说话。

对于我们每一个城市居民来讲,
两会对于楼市究竟会有多大影响?
而这样的影响又会持续多久?
两会之后究竟该不该买房
让我们用历史事实来说话。

每年3月的两会
一直被视为“楼市风向标”,
这意味着雾里看花的楼市
将会有一个新的政策指导方向。

2015年年初,有关人示表示“目前楼市库存压力仍然很大”,所以2015年两会没有“抑制”、“投机”、“调控”等词汇,取而代之的是“稳定”、“支持”,房地产的定调是相对平稳和积极的。

紧随两会之后的“330新政”、4月5月央行降息降准等利好立刻为楼市注入了一剂鸡血,自4月份开始诸多城市住宅成交量大幅飙升,尤其一二线重点城市进入了一轮长达18个月的房价持续走高期。

2016年两会,房地产是热门中的热门。当时北上深房产均价都在四万以上,个别二线城市房价更是暴涨近1倍。

所以,两会中“因地施政”应运出台,提出因城施策化解房地产库存,促进房地产市场平稳运行。收紧调控一线及过热城市暴涨的房价,三四线城市延续去库存政策。

2017年两会,楼市的关键词:强调“居住属性”,并着手“分类调控”以达到“维稳”的目的。

目前看来在两会维稳的主基调下,各地政府会加强市场调控,三四线城市依然以放宽信贷资格等利好来达到去库存的目的,而一二线城市会加大调控限制的力度,总体来说今年的房价会回归理性,不太可能出现前两年的大幅起落。

敲黑板,下面是重点
综合来看,未来几个月楼市应该会保持稳中有升并迎来新的“小阳春”,而各项限制调控房产税的相关消息,也意味着短期内房价不会出现暴涨。

两会后究竟要不要买房
 
● 对于“刚需”人群来讲两会后是个买房的好时机,特别是在热点城市拥有购房资格的,今年有机会以更合适的价格买到房。
 
● 热点城市圈里的三四线城市今年房价极有可能出现上涨,如有意愿在这些城市购房的,可考虑提前出手。
 
● 而对于打算换房的民众来说,也应该选择在上半年银行放款节奏较快的时候,根据自己的实际情况适时出手。

毫无疑问,开封楼市再发展的核心在汴西新区,所以,开封人选择在新区买房,潜力会更大,居住环会更佳。

汴西新区主要分为两部分,东边是汴西湖和中心公园的中心区,靠近老城区,西边是挨着中牟的运粮河组团,目前受关注的是汴西湖片区,也是开封新城建设的桥头堡

汴西新区规划规格较高,基本向郑东新区看齐。郑汴一体化再推进,6000亩汴西湖,中意湖行政中心,开封新区CBD,河南自贸区开封片区正式挂牌……开封汴西新区的发展可谓是众星月之势,周边经济迅猛发展的同时,房价增值也是肯定的。

而在目前汴西新区的核心——汴西湖,周边的增值潜力更可谓是不可小觑。西湖印象西湖印象待定3.94开封市第一大街与金耀路交叉口东南角400-176-0760 转 813063位于条大街,恰恰就是汴西新区的核心位置,是目前汴西新区发展为迅速和成熟的区域。

西湖印象 3.94分

开封市第一大街与金耀路交叉口东南角
4008132766 转 813063
售完住宅龙亭水景地产
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西湖印象西湖印象待定3.94开封市第一大街与金耀路交叉口东南角400-176-0760 转 813063“行”贯东西、“穿”越南北,多维方式无缝串联,全方位覆盖中原城市群,奢享郑汴双城生活资源,坐拥潜力空间。

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海龙·西湖印象西湖印象待定3.94开封市第一大街与金耀路交叉口东南角400-176-0760 转 813063售楼处电话:400-890-0000 转 813063


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